bloco is an investment boutique in Lisbon. We invest, structure and manage real estate — off-plan, refurbishment, development, land — with expertise in prime areas such as Lisbon, Cascais, Comporta and the Algarve. A bloco é uma boutique de investimento em Lisboa. Investimos, estruturamos e gerimos imobiliário — planta, reabilitação, promoção, terrenos — com especialização em zonas prime como Lisboa, Cascais, Comporta e Algarve.
Who we areQuem somos
We connect opportunities to the right capital: buildings, land and complex assets, mostly off-market. Lean structure, senior team, technology at the core — and our own capital invested where we advise. Ligamos oportunidades ao capital certo: prédios, terrenos e ativos complexos, sobretudo off-market. Estrutura leve, equipa sénior, tecnologia ao centro — e capital próprio investido onde aconselhamos.
We work with private investors, family offices and small funds — domestic and international — and, selectively, with buyers and owners of prime residential property. Every engagement is handled directly by the partners. Trabalhamos com investidores privados, family offices e pequenos fundos — nacionais e internacionais — e, seletivamente, com compradores e proprietários de residencial prime. Cada cliente é acompanhado diretamente pelos sócios.
What we doO que fazemos
Own operations and co-investment: off-plan with contract assignment, buy-refurbish-sell or rent, small and mid-scale development, land. Operações próprias e co-investimento: planta com cedência de posição, compra e remodelação para venda ou arrendamento, promoção de pequena e média escala, terrenos.
Explore strategiesVer estratégias →Off-market sourcing, buy-side and sell-side representation, integrated due diligence — plus a dedicated international desk for foreign investors. Sourcing off-market, representação de compra e de venda, due diligence integrada — e um desk internacional dedicado a investidores estrangeiros.
Learn moreSaber mais →High-ticket homes in prime locations, client by client: buyer representation, discreet off-market sales, tailored open-market campaigns. Casas high-ticket em zonas prime, cliente a cliente: representação de comprador, vendas discretas off-market, campanhas de mercado aberto à medida.
How it worksComo funciona →Short, mid and long-term rental management, plus asset management with owner reporting — for investors and international owners. Gestão de arrendamento de curta, média e longa duração, mais gestão do ativo com reporting ao proprietário — para investidores e proprietários internacionais.
See the serviceVer o serviço →Value is created at entry: the right asset, the right basis, a defined exit O valor cria-se à entrada: o ativo certo, o preço certo, uma saída definida
MethodMétodo
International Desk
A dedicated desk for international investors: tax number (NIF), bank account, fiscal representation and legal structuring with specialist partners — fully remote if needed, in English or Portuguese, from capital entry to exit. With management in place, you can own from anywhere. Um desk dedicado a investidores internacionais: NIF, conta bancária, representação fiscal e estruturação legal com parceiros especialistas — 100% remoto se necessário, em inglês ou português, da entrada de capital à saída. Com a gestão assegurada, pode ser proprietário a partir de qualquer lugar.
For ownersPara proprietários
We buy directly, sell discreetly, or manage for yield. Request an evaluation grounded in market data and comparable transactions — confidential by default. Compramos diretamente, vendemos com discrição, ou gerimos para rendimento. Peça uma avaliação fundamentada em dados de mercado e transações comparáveis — confidencial por defeito.