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03 · Prime ResidentialResidencial Prime

Prime residential, client by client Residencial prime, cliente a cliente

High-ticket homes in Lisbon, Cascais, Comporta, the Algarve and Porto — selectively, under exclusive representation. Off-market by default; open market with a dedicated plan when that serves the seller. Never a permanent shop window. Casas high-ticket em Lisboa, Cascais, Comporta, Algarve e Porto — de forma seletiva e em representação exclusiva. Off-market por defeito; mercado aberto com plano dedicado quando é isso que serve o vendedor. Nunca uma montra permanente.

For buyersPara compradores

Buyer representationRepresentação de comprador

For homes typically above €1M. We search the whole market — including what is not published — analyse each property with investment-grade rigour, and negotiate on your side of the table. Fully remote available for international buyers. Para casas tipicamente acima de €1M. Pesquisamos todo o mercado — incluindo o que não está publicado — analisamos cada imóvel com rigor de investimento, e negociamos do seu lado da mesa. Disponível 100% remoto para compradores internacionais.

Start your searchIniciar pesquisa→
  • Defined briefBriefing definido — criteria, budget, timeline.critérios, orçamento, timeline.
  • Full market searchPesquisa de todo o mercado — published and unpublished.publicado e não publicado.
  • Comparables and price analysisComparables e análise de preço — investment-grade rigour.rigor de investimento.
  • Technical and legal reviewRevisão técnica e jurídica — with specialist partners.com parceiros especialistas.
  • Negotiation to deedNegociação até à escritura — on your side, end to end.do seu lado, de ponta a ponta.

For sellersPara vendedores

The right channel for each homeO canal certo para cada casa

A — Off-market saleA — Venda off-market

Our default. Discretion protects scarcity value: a confidential dossier, presented under NDA to a curated list of qualified buyers — domestic and international — with controlled disclosure at every step. No portals, no exposure, no price pressure.O nosso defeito. A discrição protege o valor de escassez: dossier confidencial, apresentado sob NDA a uma lista curada de compradores qualificados — nacionais e internacionais — com divulgação controlada em cada passo. Sem portais, sem exposição, sem pressão sobre o preço.

B — Open market, dedicated planB — Mercado aberto, plano dedicado

When broad exposure serves the seller: professional photography and film, a property-specific campaign, premium and international channels, targeted digital media in PT and EN, qualified-buyer screening. A bespoke plan per property, never a template.Quando a exposição alargada serve o vendedor: fotografia e vídeo profissionais, campanha específica do imóvel, canais premium e internacionais, media digital segmentada em PT e EN, qualificação de compradores. Um plano à medida por imóvel, nunca um template.

01
EvaluationAvaliação
Grounded in market data: price range, comparables, indicative timeline.Fundamentada em dados: forquilha de preço, comparables, timeline indicativa.
02
Channel strategyEstratégia de canal
Off-market, open market or phased — a written plan; the decision is yours.Off-market, mercado aberto ou faseado — plano escrito; a decisão é sua.
03
ExecutionExecução
Premium materials; buyers with verified capacity only.Materiais premium; apenas compradores com capacidade verificada.
04
CloseFecho
From offer to deed, end to end. Quiet, controlled, professional.Da proposta à escritura, de ponta a ponta. Discreto, controlado, profissional.
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Why no shop windowPorquê sem montra

Strategy per property, not a catalogueEstratégia por imóvel, não um catálogo

Leaving a prime home permanently displayed on a portal burns its scarcity value and invites price pressure. Each property gets its own strategy — quiet placement through our network, or a deliberate, time-limited campaign built for it. A few clients a year, chosen for fit, executed with investment-grade rigour.Deixar uma casa prime permanentemente exposta num portal queima o valor de escassez e convida a pressão sobre o preço. Cada imóvel tem a sua própria estratégia — colocação discreta na nossa rede, ou uma campanha deliberada e limitada no tempo, construída para ele. Poucos clientes por ano, escolhidos pelo fit, executados com rigor de investimento.

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